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恒大楼盘降价50%掉价30万,业主:说好的无理由退房呢?

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admin 2019-10-17 15:17:23 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题

对于很多人来说买房就像投资一样有很大的风险,房价涨则赚了一大笔,房价下跌了赔的不光是本钱还有银行里看不见的利息。突然很认同专家说过的一句话:老百姓是不希望房价下降的!

然而,天有不测风云,在当今楼市调控背景下房价下降是难免的。至于业主的维权那就是另一回事了,维权能否成功不仅在于天时地利,更重要的是人和!最近,在广东肇庆一恒大楼盘降价50%一夜下跌30万引发了业主强烈不满。

有网友爆料,该恒大楼盘今年三月份出售价格是8500/平米,到了十月份由于公司追求业绩不断下探价格再加上恒大全员营销活动来临,现在对外出售价格在5200/平米。当初买的一百平的房子只过了几个月就掉价30万,再算上银行里看不见的利息一下子就损失了60万。最关键是开发商还未交房,这样的打击让人无法接受,毕竟业主的钱也不是大风刮来的!

出了这样的事情业主们第一时间肯定是要维权的,谁也不愿看到自家的还未入住就掉价。对于维权很多业主还是有信心的,因为当初签订购房合同的时候又另外签订一份无理由退房协议,这是业主们维护自己权益的最好利器。

对于维权,业主有心里话要说:首先没有交房,房价就跌了那么多心里很不是滋味;其次和楼盘签有无理由退房协议,退还是不退?可能大多数人选择退,我也是大多数的人,因为我高价买就是为了买一份保障,可是开发商各种理由推托不退,既然签有合同,就得兑现承诺,为何用这样的噱头销售?

当然,并不是所有的业主要求退房,也可以通过其它方式补偿的。比如免除物业费,发放永久免费车位,送专修家电等一系列举措。

当然,业主们的要求只是单方面的一厢情愿,开发商同不同意协商又是另外一回事了。对于业主的诉求恒大刚开始是不同意退房的,至于无理由退房协议那就是张纸而已,补偿更不用说了。

还好,在业主的正当维权下当地已经勒令开发商根据合同满足业主的需求。也就是说业主可以根据合同内容退房。

相信这种情况在接下来或许更多!未来十年,大城市的房子还会上涨,下跌都是暂时的,所以买房,尽量的多用贷款,只要现金流不断,贷得多赚得多。而小城市会因为人口的不断流失,房价下跌可能是长久的,不可逆的。所以,贷得越多,亏得越惨!


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